物业档案资料管理的特点是（）。

单项选择题业主委员会是业主行使自治管理权利的（）。

A.常设机构
B.决策机构
C.执行机构
D.最高机构、

单项选择题物业管理企业的义务，首先是（）。

A.搞好服务
B.搞好管理
C.履行合同
D.接受监督、

单项选择题物业管理企业依照（）收取管理费。

A.业主公约
B.国家规定
C.物业管理委托合同和有关规定
D.物价局规定

单项选择题在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率和零修及时率应达到（）。

A.90%以上
B.95%以上
C.98%以上
D.100%

单项选择题小区内绿地用地面积与小区总用地面积的比率称为（）。

A.绿地率
B.绿地覆盖率
C.人均公共绿地面积
D.绿视率

单项选择题物业管理纠纷是一种（）纠纷。

A.刑事
B.经济
C.民事
D.行政

单项选择题物业管理法律关系有以下三方面的特性：主体广泛性、权属基础性和（）。

A.客体广泛性
B.国家干预性
C.行政干预性
D.不可移动性

单项选择题商品房维修基金筹集按现行规定出售高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的（）。

A.2%
B.3%
C.4%
D.6%

单项选择题《上海市住宅物业管理规定》的法律形式属于（）。

A.行政法规
B.地方性法规
C.政府规章
D.市人大规范性文件

单项选择题专项维修资金属于（）所有。

A.国家
B.集体
C.业主
D.业主大会