运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。

单项选择题市盈率倍数法主要适用于（）的评估。

A.房地产评估
B.无形资产评估
C.机器设备评估
D.企业价值评估

多项选择题资产评估的工作原则包括（）。

A.预期收益原则
B.独立性原则
C.客观公正性原则
D.供求原则
E.科学性原则

单项选择题运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。

A.设备不存在功能性贬值
B.设备不存在经济性贬值
C.设备的实体性损耗与使用时间成指数关系
D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

单项选择题某项资产购建于2007年，账面原值为50万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（）元。

A.820000
B.700000
C.140000
D.100000

单项选择题下列不属于收益法的基本参数的是（）。

A.收益额
B.折现率
C.收益期限
D.重置成本

单项选择题被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。

A.14
B.8
C.12
D.16

单项选择题关于评估方法的选择，说法错误的是（）。

A.资产评估方法具有多样性，评估人员应该选择适当的评估方法，从而有效的完成评估任务
B.评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种固定模式或顺序进行选择
C.对某项资产只能采用一种评估方法进行评估
D.不论选择什么评估方法都要保证评估目的、评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的数据参数，及其评估结果在性质和逻辑上的一致性

单项选择题重新购建设备一台，现行市价为每台400000元，运杂费2000元，装卸费1000元，直接安装成本1000元，其中材料成本500元，人工成本500元。间接安装成本为700元。则该设备的重置成本为（）元。

A.350000
B.303000
C.404700
D.475000

单项选择题被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。

A.54
B.76
C.87
D.101

单项选择题被评估资产甲生产能力为60000件 年，参照资产乙的重置成本为8000元，生产能力为40000件 年，设规模经济效益指数X取值0.6，被评估资产的重置成本最接近于（）元。

A.10203
B.18423
C.7869
D.22333