在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）

单项选择题由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）贬值。

A.实体性
B.经济性
C.功能性
D.内在性

单项选择题某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（）

A.13.85万元
B.10.40万元
C.6.92万元
D.5.20万元

单项选择题一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。

A.38万元
B.18万元
C.20万元
D.30万元

单项选择题被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（）

A.6.19年
B.6.03年
C.6.06年
D.6.23年

单项选择题资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（）

A.组织基础
B.制度基础
C.技术基础
D.思想基础

单项选择题运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。

A.替代原则
B.贡献原则
C.供求原则
D.预期原则

单项选择题我国的资产评估基本上形成了以（）及其方法为主的评估技术特点。

A.收益途径
B.收入途径
C.成本途径
D.市场途径

多项选择题市场价值以外的价值包括（）。

A.再用价值
B.投资价值
C.保险价值
D.持续经营价值
E.清算价值

多项选择题就其构成而言，折现率的基本组成部分包括（）。

A.无风险报酬率
B.超额收益率
C.市场平均收益率
D.风险报酬率
E.内部收益率

单项选择题把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是（）。

A、公开市场假设
B、继续使用假设
C、清算假设
D、最佳使用假设