房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，委托机构应当是依法设立并（）的房地产中介服务机构。

单项选择题商品房的认购、订购、预订等协议具备（）规定的商品房买卖合同的主要内容。

A.《商品房销售管理办法》
B.《商品房销售合同示范文本》
C.《城市商品房预售管理条例》
D.《物业管理条例》

单项选择题返本销售和售后包租，都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境，以不合常理的利益引诱投资人（）。

A.预售商品房
B.投资预售房屋
C.投资购房
D.投资买卖房屋

单项选择题售后包租是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人（）的商品房售商方式。

A.支付高额违约金
B.支付低额租金
C.支付高额租金
D.支付预购金

单项选择题房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

A.返本销售
B.返本预售
C.返本销购
D.返本预购

单项选择题现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）。

A.房地产开发管理条例
B.房地产开发企业资质证书
C.房地产开发企业管理办法
D.施工许可证