经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

多项选择题下列选项中属于申请房屋所有权注销登记应当提交的材料是（）。

A.登记申请书
B.申请人身份证明
C.房屋所有权证书或者房地产权证书
D.证明房屋所有权灭失的材料

单项选择题以房屋设定抵押的，当事人应当申请（）。

A.房屋所有权登记
B.房屋所有权转移登记
C.房屋更正登记
D.抵押权登记

多项选择题下列选项中属于申请抵押权登记应当提交的材料是（）.

A.申请人的身份证明
B.房屋所有权证书或者房地产权证书
C.抵押合同
D.借款合同

多项选择题下列选项中属于申请抵押权注销登记应当提交的材料是（）。

A.申请人的身份证明
B.房屋他项权证书
C.注销房地产抵押审批表
D.房屋所有权证

多项选择题下列选项中属于申请房屋租赁登记备案应提交的材料是（）。

A.书面租赁合同
B.房屋所有权证书
C.身份证
D.房屋买卖合同

多项选择题下列选项中属于办理房地产继承应当提交的证件是（）。

A.继承证明书
B.房屋他项权证书
C.房屋所有权人死亡证明
D.房屋所有权证

多项选择题房地产交易应当遵循（）的原则，禁止私下交易房地产。

A.自愿
B.公平
C.诚实信用
D.公正

多项选择题下列具有房屋继承权的是（）。

单项选择题在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在（）.

A.租金的差别
B.方式的不同
C.原土地使用者的权利、义务是否转移
D.受让方的不同

单项选择题租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）.

A.登记
B.备案
C.批准
D.公告