下列关于与房主沟通的技巧的说法正确的有（）。

多项选择题影响买房贷款审批的因素包括（）。

A.个人信用记录
B.还款能力
C.个人贷款违约
D.首付款

多项选择题房贷月供逾期的后果有（）。

A.产生罚息
B.个人征信受损
C.资金冻结
D.房产被拍卖

多项选择题下列选项中可以判定家庭收入的有（）。

A.通过银行打印的工资流水认定
B.通过借款人所有的银行卡流水认定
C.通过所在工作单位开具的收入证明认定
D.通过家庭成员的征信报告认定

多项选择题线上房源发布与市场推广任务的流程主要有（）。

A.签订房源出售（租）委托书
B.上传委托书
C.线上发布房源信息
D.推广效果评价与改进

多项选择题房地产经纪服务网络指房屋登记、委托、（）等所依托的信息网络的总称。

A.共享
B.展示
C.维护
D.交易