某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。
A.38 B.40 C.37 D.50
多项选择题对该房地产现状进行估价,可采用的估价方法有()。
A.成本法 B.收益法 C.假设开发法 D.基准地价修正法
单项选择题该房地产的现状为()。
A.建设用地 B.在建工程 C.期房 D.现房
单项选择题该开发用地的土地使用期限为()年。
A.30 B.40 C.50 D.70
单项选择题某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产开发项目的楼面地价为()元/平方米。
A.1000 B.2000 C.4000 D.8000
多项选择题房地产中介服务行业,按服务内容可分为()。
A.建筑设计 B.房地产估价 C.房地产咨询 D.城市规划 E.房地产经纪
单项选择题物业管理公共服务的对象是()。
A.物业建设单位 B.业主和物业使用人 C.业主大会 D.业主委员会
多项选择题下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是()。
A.该人应该申请的贷款金额为30万元 B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
多项选择题评估该套住宅的价值,适用的估价方法有()。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法
单项选择题为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值。
A.该住宅的开发离 B.销售该住宅的经纪机构 C.贷款银行 D.房地产估价机构
单项选择题某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,该人首付的房款为()万元。
A.20 B.24 C.25 D.30