保兑仓业务审批通过后，经办行通知买卖双方签订（）协议文本。

多项选择题根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的项目应具备（）。

A、项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
B、项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发
C、小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上
D、项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠

多项选择题应收账款质押必须通知应收账款债务人，同时取得债务人对质押和回款至中国人民银行专户的确认方式最多可有哪几种（）

A、通知并收取回执
B、发票背书
C、公证或律师送达
D、寄送