房地产作价入股估价应当采用（）标准。

单项选择题关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。

A.房屋征收评估应评估无租约限制价值
B.无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C.抵押估价评估的是承租人权益价值
D.房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

单项选择题当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

A.低于
B.高于
C.等于
D.无法确定

单项选择题收益法求得的价值倾向于（），成本法求得的价值倾向于（），比较法求得的价值倾向于（）。

A.最低卖价，成交价格，最高买价
B.最高买价，成交价格，最低卖价
C.最高买价，最低卖价，成交价格
D.最低卖价，最高买价，成交价格

单项选择题在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。

A.低于
B.高于
C.等于
D.无法确定

单项选择题收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。

A.成交价格，理论价格
B.成交价格，市场价格
C.理论价格，市场价格
D.市场价格，理论价格