对违法行为追究法律责任，实施法律制裁，是国家权力的重要组成部分，必须由国家授权的机关，主要是（）依法进行，其他任何组织和个人均无权进行。

单项选择题《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按（）提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

A.约定比例和约定数额
B.约定比例或者约定数额
C.约定比例或者约定质量
D.约定比例和约定质量

单项选择题全面建设小康社会的重要任务是（）。

A.发展经济
B.提高居住质量
C.实现宏观调控
D.提高人民生活水平

单项选择题《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

A.3
B.5
C.10
D.30

单项选择题《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.企业竞争
B.招标投标
C.检验质量
D.管理竞争

单项选择题业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过（）的业主参加。

A.1/2
B.2/3
C.1/3
D.3/4