甲乙两宗土地，甲单价为900元/㎡，乙单价为600元/㎡，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买（）。

单项选择题市场法求得的价值趋向（）。

A.成交价格
B.市场价格
C.理论价格
D.评估价格

单项选择题在房地产价格中，市场价格是（）。

A.稳定均衡价格
B.不稳定均衡价格
C.长期均衡价格
D.短期均衡价格

单项选择题成交价格围绕着（）而上下波动。

A.市场价格
B.理论价格
C.清算价格
D.原始价格

单项选择题一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况： （1）要求在成交日期一次性付清； （2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣； （3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款； （4）约定自成交日期起一年内一次性付清； （5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格的差异是（）。

A.第（1）、（3）种情况
B.第（3）、（4）、（5）种情况
C.第（2）、（4）种情况
D.第（2）、（4）、（5）种情况

单项选择题一套建筑面积为100㎡，单价为3000元 ㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元 ㎡。（年折现率为5%）

A.3000
B.2850
C.2857
D.2928