孙权公司2019年7月28日向银行贷款500万元，并以桑蚕丝面料1吨作为抵押，并于2020年1月3日办理了抵押登记；因生产需要，2019年12月30日，孙权公司又以上述桑蚕丝面料1吨向刘备公司借款300万元，并于当日将质押面料交付刘备公司。二笔债务均到期，因受疫情影响，孙权公司暂时无力偿还，以上债务如何受偿？（）

单项选择题北强欲开办酒店，以其自有房屋作抵押向银行贷款8万元，并办理了登记手续，后发现在抵押之前北强已将房屋租给了南富，并交给南富居住。现北强经营不善无力偿还贷款。银行要求将北强房屋拍卖，南富仍可继续租赁房屋吗？（）

A.可以
B.不可以
C.南富需取得银行同意后继续租赁房屋
D.南富需取得北强同意后继续租赁房屋

单项选择题小强是一名小学生，今年11岁，因多次参加钢琴比赛并获奖，共得奖金50万元，小强的父亲赵某用小强的奖金以小强名义购买房屋一套，并登记在小强名下。不久后，房屋贬值，市价大幅下跌。关于房屋买卖合同的效力以及对小强财产损失的赔偿责任，以下说法正确的有（）

A.小强有权就自己的财产损失请求赵某赔偿
B.小强请求赵某赔偿不受三年诉讼时效的限制
C.赵某以小强名义订立的房屋买卖合同无效
D.赵某以小强名义订立的房屋买卖合同有效

单项选择题林某回国游玩，刁某热情招待，为表示感谢，林某对刁某怀孕的妻子承诺，孩子出生后赠送孩子2万元，刁某妻子未置可否，刁某同意并表示感谢。刁某孩子小飞出生后，刁某告诉林某，但林某并未兑现赠与诺言。关于该赠与承诺，下列表述正确的是（）

A.赠与合同未成立
B.受赠人为刁某妻子
C.受赠人为小飞
D.受赠人为刁某

名词解释什么是情势变更制度; 情势变更制度名词解释定义是什么?

多项选择题被监护人造成他人损害的，可能承担民事责任的主体有（）。

A.监护人
B.被监护人
C.监护人的委托人
D.监护人和被监护人

多项选择题以《法学阶梯》为蓝本的有（）。

A.《法国民法典》
B.《奥地利民法典》
C.《德国民法典》
D.1756年巴伐利亚民法典

单项选择题甲答应死后房屋赠与乙，这属于（）民事法律行为。

A.附停止条件
B.附解除条件
C.附期限
D.一般

单项选择题甲商店为牟取暴利，从乙处购买名牌商标标识贴在市价30元的服装上，以130元的价格出售。丙误认为该服装为名牌而买入。该买卖为（）。

A.因欺诈而为的民事行为
B.因重大误解而为的民事行为
C.显示公平的民事行为
D.甲、乙恶意串通损害第三入利益的行为

单项选择题第一部专设人格权和第一次确定一般人格权概念的法律是（）。

A.《法国民法典》
B.《德国民法典》
C.德国《基本法》
D.《瑞士民法典》

单项选择题基金会法人主要适用的设立方式是（）。

A.命令设立
B.发起设立
C.募集设立
D.捐助设立