房地产价格鉴证技术原则主要有（）

多项选择题专家针对价格鉴证标的的价格提出意见或建议后，价格鉴证人员应运用统计分析方法对专家意见进行分析处理，形成价格鉴证人员自己的意见。常用的方法有（）

A.加和法
B.众数法
C.中位数法
D.加权算数平均法
E.简单算术平均法

多项选择题价格鉴证具体方法按理论依据和技术路线的不同，可以归纳为（）等基本方法。

A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.专家咨询法
E.假设开发法

多项选择题以下是价格评估和价格鉴定结论书主要内容的（）

A.价格鉴证标的
B.价格鉴证基准日
C.价格鉴证依据
D.价格鉴证过程
E.实物勘验记录

多项选择题价格鉴证产生的原因（）

A.市场经济发展的需要
B.社会主义法制建设的需要
C.政治体制改革的需要
D.政府职能转变的需要
E.国有企业改制的需要

单项选择题当债券可以在市场上自由买卖、贴现时，债券的（）就是债券的价格鉴证值。

A.现行市价
B.内在价格
C.发行市价
D.平均价格