租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签定租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）

单项选择题书面租赁合同签订后，向房产管理部门办理登记备案手续的人是（）

A.出租人
B.承租人
C.出租人和承租人
D.出租人或承租人

单项选择题廉租房保障法律制度的保障对象是（）

A.低收入家庭
B.住房困难家庭
C.家庭经济困难并且住房困难
D.城市低收入住房困难家庭

单项选择题新建廉租住房，应当将单套的建筑面积控制在（）

A.50平方米以内
B.60平方米以内
C.70平方米以内
D.80平方米以内

多项选择题甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）

A.租赁合同因房屋买卖行为而终止
B.租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房
C.甲与丙的房屋买卖行为无效
D.丙取得房屋所有权，乙无权承租该房

多项选择题实物配租的廉租住房来源主要包括（）

A.政府新建、收购的住房
B.腾退的公有住房
C.社会捐赠的住房
D.开发商新建的商品房