关于房源的描述，正确的是（）。

单项选择题将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的（）。

A.成交难易
B.坐落位置
C.房源质量
D.物业服务

单项选择题在新建商品房销售过程中，可直接体现不同房号（单元）销售状况的文件是（）。

A.价目表
B.销控表
C.客户置业计划
D.商品房认购协议书

单项选择题房地产经纪机构收取佣金的时间一般是在（）后。

A.办理房屋所有权转移登记
B.买卖双方签订房屋买卖合同
C.办理贷款手续
D.房屋查验和交接

单项选择题房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是（）。

A.房屋使用说明书
B.房屋状况说明书
C.房屋交易说明书
D.房屋保障说明书

单项选择题下列房地产中，房地产经纪人员可以提供买卖居间服务的是（）。

A.未取得预售许可证的新建商品房
B.已购公房
C.公共租赁住房
D.不符合工程质量验收标准的商品房

单项选择题下列房地产经纪机构提供的服务中，不属于存量房租赁居间服务内容的是（）。

A.提供房源信息
B.提供客源信息
C.租金监管
D.协助订立房屋租赁合同

单项选择题存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括（）。

A.接受委托阶段
B.调查推广阶段
C.洽谈签约阶段
D.装修装饰阶段

单项选择题新建商品房销售代理业务，一般佣金收入来自（）。

A.客户
B.房地产开发企业
C.电商费
D.差价

单项选择题房地产经纪业务根据房地产经纪服务的方式，可以分为（）。

A.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
B.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
C.住宅经纪业务和商业房地产经纪业务
D.房地产代理业务和房地产居间业务

单项选择题将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是房地产的（）

A.经纪服务的方式
B.经纪服务的标的房地产用途
C.标的房地产所处的市场类型
D.所促成的房地产交易的类型