国办发[2005]26号文件决定（）商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

单项选择题办理商品房预售许可证不须提交的材料是（）。

A.土地使用权证书
B.工程规划许可证
C.前期物业服务委托合同
D.工程施工合同

单项选择题以下行为中不属于房地产转让的有（）。

A.以房地产抵债
B.房地产赠与
C.房地产继承
D.以房地产入伙

单项选择题房地产开发企业对房屋买受人的质量保修义务从（）起计算。

A.竣工之日 
B.竣工验收合格之日 
C.签订商品房买卖合同之日
D.商品房交付之日

单项选择题一级房地产开发企业最低注册资本额为人民币（）。

A.1000万元
B.5000万元
C.1亿元
D.2亿元

单项选择题以下关于建设工程竣工验收的表述，不正确的是（）。

A.由政府建设行政主管部门委托的工程质量监督机构组织实施
B.施工单位提出工程竣工报告 
C.有规划、消防、环保等政府主管部门出具的认可或准许使用文件
D.验收合格后，由建设单位提出工程竣工验收报告

单项选择题拆迁当事人对拆迁裁决不服，可以在接到裁决书之日起（）内，向人民法院起诉。

A.30日
B.60日
C.3个月
D.1年

单项选择题产权关系正在诉讼的房屋，由拆迁人提出补偿方案，（）后实施拆迁。

A.经公证机关同意
B.受案法院审查同意 
C.房屋拆迁主管部门审核同意
D.房屋住用人同意

单项选择题拆迁实施的方式包括（）。

A. 统一拆迁和分散拆迁
B. 统一拆迁和委托拆迁
C. 自行拆迁和统一拆迁
D. 自行拆迁和委托拆迁

单项选择题在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（）责令退回。

A.县级以上人民政府
B.市、县人民政府土地主管部门
C.省级土地行政主管部门
D.省级人民政府

单项选择题以城市总体规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设，是（）的主要任务。

A.土地利用规划
B. 近期建设规划
C. 控制性详细规划
D. 修建性详细规划