某房地产押品市场价值为900万元，若转让需缴土地出让金300万元，不考虑其他因素，审批确定的抵押率为70%，下列正确的是（）。

多项选择题关于评估方法的应用，以下说法正确的是（）。

A.评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应
B.有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估
C.收益性押品，应使用收益法
D.原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值

多项选择题关于评估方法的应用，以下说法错误的是（）。

A.评估方法的选择应与评估人员手头已有的数据资料相适应
B.有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估
C.对于交易活跃的收益性押品，也应优先选用收益法
D.对于复杂的押品才用采用两种方法评估押品价值，其它押品只用一种方法即可

多项选择题对于押品评估客体，下列说法正确的是（）。

A.是拟为或已为商业银行信贷业务提供抵质押担保的各类押品
B.应符合法律、法规和商业银行相关制度的规定
C.对于根据有关规定不得为商业银行信贷业务提供抵质押担保的财产或权利，不得作为评估客体
D.押品评估客体必须具有实物载体

多项选择题不属于法定优先受偿权的是（）。

A.评估费用
B.拖欠承包人的建筑工程款
C.拍卖费用
D.评估人员工资

多项选择题非标准质押仓单项下的仓储物应同时具备下列条件（）。

A.仓储物须投保财产综合险并附加盗窃险并指定自己为第一受益人
B.具有物理、化学性能稳定性，无形损耗小，不易变质、易于长期保管
C.有成熟的交易市场，价格明确且相对稳定，有良好的流通变现能力
D.具有可分割性，规格明确，便于计量