某楼盘一期现房售价为80万元，二期的期房于2年后交付。已知该小区内同样的房子，每年租金3万元，折现率为10%，则该期房目前价格为多少时，购买期房与购买现房没有差异（）

单项选择题其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是（）

A.通货膨胀率越高，租房越划算
B.存贷款利率越高，租房越划算
C.房屋的年维护成本越高，购房越划算
D.房价成长率越低，购房越划算

单项选择题假设某客户35岁，未婚，目前年收入10万，年生活支出为每年5万，年赡养父母支出3万，目前有生息资产8万元，客户预计65岁退休，预计余寿20年，假设父母余寿20年，若贴现率为4%。以生命价值法计算该客户的应有保额（）（不考虑收入成长率与通货膨胀率）

A.86.46万元
B.280.42万元
C.138.34万元
D.150.00万元

单项选择题甄女士2010年3月1日购买了某债券，该债券面值100元，票面利率6%，半年付息一次，计息基础为实际天数，2012年6月1日到期。甄女士持有该债券到期，实现年收益率9%。不考虑应计利息，甄女士买入该债券支付的价格是（）（忽略应计利息）

A.106.22元
B.100.00元
C.93.99元
D.95.65元

单项选择题某矿产企业通过某一信托产品融资10亿元，期限4年。已知该企业需要在第1年末偿付2亿元、第2年末偿付3亿元、第3年末偿付4亿元、第4年末偿付3亿元。此款信托产品的预期年投资回报率为（）

A.5.05%
B.6.40%
C.7.18%
D.8.09%

单项选择题以下关于净现值与内部报酬率的理解，正确的是（）

A.内部报酬率高的项目，其净现值一定更大
B.以投资者的必要报酬率为贴现率，若净现值大于零，表明项目是可行的
C.内部报酬率大于零，表明项目是有利可图
D.净现值越大的项目，其内部报酬率越高