关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确的有（）。

多项选择题根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有（）。

A．通常应当采用成本模式进行计量
B．只有符合规定条件的，可以采用公允价值模式进行计量
C．同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D．已采用公允价值模式的可以转为成本模式

多项选择题企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，且满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产（）。

A．投资性房地产开始自用
B．作为存货的房地产改为出租
C．自用建筑物或土地使用权停止自用，改为出租
D．自用土地使用权停止自用改用于资本增值

多项选择题投资性房地产主要包括（）。

A．已出租的土地使用权
B．持有并准备增值后转让的土地使用权
C．已出租的建筑物
D．自用房地产

多项选择题关于金融资产的后续计量，下列说法中正确的有（）。

A．资产负债表日，企业应将“以公允价值计量且其变动计入当期损益”的金融资产的公允价值变动计入当期损益
B．持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实标利率计算确认利息收入，计入投资收益
C．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入资本公积
D．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入当期损益

多项选择题下对各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有（）。

A．计提持有至到期投资减值准备
B．确认分期付息持有至到期投资利息
C．确认到期一次付息持有至到期投资利息
D．采用实际利率法摊销初始确认金额与到期日金额之间的差额