对房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采取不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有（）。

多项选择题物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。

A.对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修
B.管理和养护房屋及配套的设备设施
C.对小区进行清洁卫生
D.控制和管理业主房内的装饰装修
E.做好小区的安全防范工作

多项选择题前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的一些内容，其表现在（）。

A.处理建设单位遗留的房屋质量问题
B.解决小区配套建设不齐全问题
C.管理遗留扫尾工程
D.空置房出租
E.看管物业管理事项

多项选择题关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

A.是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C.是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E.是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

多项选择题业主大会成立的历史背景是（）。

A.物业服务企业管理水平不断地提高，各小区大都选聘物业服务企业管理
B.居民住房自有化率越来越高
C.单幢建筑物内有多个产权人的情况越来越多
D.为了给规范物业管理提供基础性条件
E.涉及全体业主的共同利益，单个业主无法完成

多项选择题《物业管理条例》立法过程中遵守的原则有（）。

A.物业管理权利和财产权利相对应原则
B.维护全体业主合法权益的原则
C.现实性与前瞻性有机结合的原则
D.从实际出发、实事求是的原则
E.坚持民法基本原则和立法法规定的原则