利用网络平台对房源进行营销和市场推广，下列哪些做法是错误的（）

单项选择题利用微信对房源进行营销和推广，下列哪些做法是错误的（）

A.设计好自己的专业头像和个性签名，体现经纪人的专业性和职业性
B.在朋友圈发的房源的价格都比业主实际报价低，以吸引客户
C.可以发些售房故事、企业品牌、房地产政策等文章
D.利用微信拍照等功能，记录客户信息等

单项选择题房源是房地产经纪人（企业）获得的有关房源特征的数字、（）和文字性信息。

A.业主信息
B.图像
C.特征
D.房价

单项选择题房源是房地产经纪人（企业）获得的有关房源特征的数字、图像和（）。

A.文字性信息
B.描述
C.特征
D.房价

单项选择题房源信息共享管理制度中（）的优点表现在信息完全共享有利于新入职的经纪人进入工作状态，经纪人可以快速联系客源业主并及时带看，大大提高了工作效率。

A.私盘制
B.公盘制
C.混合制
D.分层私盘制

单项选择题我国大部分直营房地产经纪企业在房源信息共享管理上采用的是（）

A.私盘制
B.公盘制
C.混合制
D.分层私盘制

单项选择题甲委托经纪企业出售一套房屋，客户乙看中房屋，并与甲签订了购房意向合同，向甲支付了五万元定金。但在签订正式合同进行房屋转让合同网上备案时才发现，该套房屋早已被法院查封，不能买卖交易。这就是在完善房源信息过程中，经纪公司没有发现房源的（）

A.客观性
B.合法性
C.真实性
D.上市交易条件

单项选择题经纪人在完善房源信息过程中要实地勘察，核查物业产权是否清晰，是否符合上市条件等，这件信息属于房源信息的（）

A.建筑面积
B.业主联系方式
C.物业状况
D.委托信息

单项选择题经纪人小吴在东方情小区门口张贴了招租广告，内容为小区业主有房意欲出租的可以联系小吴。这种取得房源信息的渠道属于（）

A.间接开发方式
B.直接开发方式
C.社区活动开发方式
D.派发宣传单开发方式

单项选择题随着市场的变化、时间的推移等，房源状态可能出现各种变化，经纪人应及时对房源信息进行更新，确保房源的有效性，这就要求经纪人在获取房源时讲求（）

A.集中性
B.不可预测性
C.真实性
D.及时性

单项选择题“杭州市二手房交易监管服务平台”在此平台发布的房源要求真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片。这就要求经纪人在获取房源是要讲求房源的（）

A.集中性
B.持续性
C.真实性
D.及时性