根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（）。

单项选择题海明公司委托其办公室主任何某到美晨超市购买公司办公用品，此时超市正在搞有奖销售，何某采购完以后，得到三张奖券，何某将采购的办公用品交给了单位，但没有交奖券。后来超市举行抽奖活动，何某所持的奖券中有一张中了三等奖，可得电动车一辆，该辆电动车应（）。

A.归何某所有
B.归海明公司所有，但应当给何某以适当补偿
C.按照交易习惯，归海明公司所有
D.归海明公司与何某共有

单项选择题根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。

A.建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权
B.建筑物区分所有权具有单一性
C.专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小
D.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料

单项选择题下列有关所有权消灭的表述中，正确的是（）。

A.善意取得制度会导致所有权的绝对消灭
B.标的物灭失会导致所有权的绝对消灭
C.所有权的抛弃属于因法律行为以外的事实而消灭所有权的原因
D.强制执行属于因法律行为而消灭所有权的原因

单项选择题下列物权中，只能是动产物权的是（）。

A.所有权
B.抵押权
C.留置权
D.用益物权

单项选择题根据公信原则的规定，下列关于物权变动的说法正确的是（）。

A.法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权
B.如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果
C.如果动产物权人没有进行交付，一般不发生动产所有权变动的法律效果
D.不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权