根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

单项选择题《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。

A.达到法定条件的房地产不得转让
B.依法收回土地使用权的
C.权属无争议的
D.未依法登记权属解释权的

单项选择题针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。

A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和价格
C.土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D.续约责任

单项选择题为堵塞有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的（）。

A.转让情况和成交价格
B.成交价格和出售情况
C.房产情况和转让情况
D.房地产地价格和物业管理情况

单项选择题房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。

A.土地转让权
B.土地占有权
C.土地使用权
D.土地买卖权

单项选择题房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质，有偿转让主要是因（）。

A.买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让
B.继承行为或赠与行为发生的房地产转让
C.房地产开发商提供土地使用权
D.以非法方式发生房产买卖