通过房地产经纪机构建立的网站接受房屋产权人的委托而获取房源信息的方法是（）。

单项选择题有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。

A.房屋的历史使用情况
B.卖方的心理价位
C.房源的挂牌要求
D.房屋的历史成交价格

单项选择题关于房地产经纪机构对外发布房源信息的说法，正确的是（）

A.经委托人口头同意即可
B.应经委托人书面同意
C.须与委托人另行签订合同
D.须与委托人进行书面告知

单项选择题根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为商业房地产经纪业务和（）。

A.房地产买卖经纪业务
B.住宅房地产经纪业务
C.商铺房地产经纪业务
D.房地产租赁经纪业务

单项选择题房地产开发企业与房地产经纪机构确认商品房销售代理佣金总额的环节是在（）阶段完成的。

A.现场销售
B.协助签约
C.接受委托
D.交验结佣

单项选择题在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

A.存量房买卖合同
B.商品房买卖合同
C.房屋租赁合同
D.存量房经纪服务合同

单项选择题新建商品房销售中，对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是（）。

A.商品房买卖合同
B.商品房预售合同
C.商品房认购书
D.交房通知书

单项选择题在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）。

A.签订房屋装修合同
B.签订房屋买卖合同
C.签订房屋资产托管合同
D.办理房屋租赁登记备案

单项选择题房地产经纪人员在接待出租客户时的重点工作不包括（）。

A.了解出租房屋的出租历史
B.核实出租客户的身份
C.了解出租房屋的现状
D.要求出租客户提供有关资料

单项选择题房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时，应推荐选用（）。

A.买方起草的
B.卖方起草的
C.政府部门制定的
D.房地产经纪机构代拟的

单项选择题在接待买方客户时，核实买方的主体资格是指核实买方是否具有（）。

A.购房资格
B.稳定的收入
C.工作单位
D.中国公民身份