建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，必须达到98%以上的指标有（）。

多项选择题住宅小区物业管理主体由（）组成。

A.业主和业主大会
B.业主委员会和物业管理公司
C.政府相关部门
D.房地产开发建设单位

多项选择题1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管理（）奠定了基础。

A.正规化
B.自动化
C.法制化
D.现代化

多项选择题在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以（）。

A.出租
B.出售
C.抵押
D.赠与

多项选择题住宅小区房屋按产权划分有（）。

A.遗产毗连房屋
B.私人房屋
C.集体房屋
D.国有共有房屋

多项选择题住宅小区由（）构成。

A.居民
B.居住面积
C.居住设施
D.居住环境