客户购买尚未竣工验收的房地产项目，需要签订的合同是（）。

单项选择题关于认购房地产协议书与商品房买卖合同关系的说法，错误的是（）

A.两者完全相同
B.前者通常不能代替后者
C.前者有时具有后者的效力
D.前者在后者之前签订

单项选择题关于仲裁的说法，正确的是（）。

A.仲裁是一种诉讼方式
B.仲裁之后仍能向法院提起诉讼
C.仲裁采取一裁终局制
D.仲裁机构的选择由法律规定

单项选择题关于存量房买卖合同的说法，正确的是（）。

A.房屋图纸不能附于合同中
B.合同附件应视为合同的组成部分
C.合同中的空白之处不用刻意划掉
D.水电燃气等费用的结算方式无需写入合同

单项选择题关于编制房屋状况说明书的意义，说法正确的是（）。

A.可以杜绝房地产交易相关风险的发生
B.有助于隐瞒房屋瑕疵，促进成交
C.有助于提升客户对经纪服务的信赖
D.可以防止客户跳单

单项选择题下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。

A.签订房地产经纪服务合同
B.发布房源信息
C.信息配对
D.协助签订房屋买卖合同

单项选择题合同中的纠纷解决方式如当事人没有做出明确约定的，可通过（）方式解决合同纠纷。

A.调解
B.仲裁
C.协商
D.诉讼

单项选择题房地产经纪机构签订的房地产经纪服务同，应当由（）签名。

A.一名房地产经纪人协理
B.两名房地产经纪人协理
C.一名房地产经纪人
D.一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

单项选择题委托房屋的市场参考价格指的是（）。

A.真实的交易价格
B.全部成交房屋的平均水平价格
C.大多卖方意向出售的价格
D.同类房地产大量成交价格的抽样结果

单项选择题房地产经纪合同不用在合同条款中列示的项目是（）。

A.佣金标准
B.服务事项和服务标准
C.委托人的收入状况
D.合同的履行

单项选择题其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后，该房地产经纪人员可分得部分佣金的房源信息共享形式是（）。

A.私盘制
B.公盘制
C.内部公盘制
D.分区公盘制