下列不属于业主委员会的权利的是（）。

单项选择题下列不属于业主委员会权利的是（）。

A.审议年度工作管理计划，年度费用预算
B.监督，检查物业管理公司的工作
C.召集和主持业主大会
D.通过业主公约和业主委员会的章程

单项选择题首次选聘物业管理公司在成立业主委员会之前的，由下列哪一个机构选聘（）。

A.城建主管机关
B.居民委员会
C.建设单位
D.房管部门

单项选择题物业管理和服务不应该是（）。

A.统一
B.全方位的
C.多层次的
D.行政性的

单项选择题对物业管理委托合同享有批准权的是（）。

A.居民委员会
B.业主委员会
C.房产管理部门
D.业主大会

单项选择题物业服务企业的最基本的物业管理服务应该是（）。

A.针对性物业管理
B.日常性物业管理
C.委托性的特约服务
D.行政性管理

单项选择题业主大会的执行机构是（）。

A.业主
B.物业管理公司
C.居民委员会
D.业主委员会

多项选择题房屋产权登记一般可分为（）。

A.总登记
B.转移登记
C.变更登记
D.其他登记

多项选择题土地初始登记制度主要包括（）。

A.国有建设用地使用权的初始登记
B.农民集体土地所有权和使用权的初始登记
C.土地使用权抵押登记
D.地役权登记

多项选择题国土资源行政主管部门的职权包括（）。

A.对土地登记申请的处理职权
B.询问和实地查看权
C.审查权
D.登记权

多项选择题一般抵押登记包括（）。

A.房屋抵押权设立登记
B.房屋抵押权变更登记
C.房屋抵押权转移登记
D.房屋抵押权注销登记