因房屋损坏不修或有险不查而造成事故的，应承担民事或刑事责任的是（）。

单项选择题经鉴定属危险房屋的，（）必须及时发出危险房屋通知书。

A.居民委员会
B.房屋安全鉴定机构
C.房屋维修公司
D.物业管理企业

单项选择题根据房屋完损等级评定标准，房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌的危险，不能确保住用安全的房屋，属于（）。

A.严重损坏房
B.危险房
C.基本完好房
D.一般损坏房

单项选择题年久失修、结构有明显变化或损坏，装修严重变形、破损，设备陈旧不齐，需进行大修或翻修、改建的房屋，属于（）

A.严重损坏房
B.危险房
C.基本完好房
D.一般损坏房

单项选择题根据房屋完损等级评定标准，房屋结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部有破损，油漆老化，设备管道不够畅通，房屋附属设备零件部分老化、损坏或残缺，需要进行中修的房屋，属于（）。

A.严重损坏房
B.危险房
C.基本完好房
D.一般损坏房

单项选择题根据房屋完损等级的评定标准，房屋的结构构件完好，装修和设备齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常；或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的房屋，属于（）。

A.严重损坏房
B.完好房
C.基本完好房
D.一般损坏房