决定房地产需求量和供给量的共同因素是（）。

单项选择题房地产价格是由房地产的（）三者相互结合而产生的。

A.有用性、稀缺性、有效需求
B.供给、需求、利用状况
C.权利、租金、利率
D.价值、使用价值、供求

单项选择题投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。

A.小于
B.大于
C.小于或等于
D.大于或等于

单项选择题为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。

A.快速变现价值
B.谨慎价值
C.现状价值
D.残余价值

单项选择题同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（）。

A.互补性
B.权益差别
C.替代性
D.外部环境差异

单项选择题在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于