下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。

多项选择题抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押人对抵押财产仍然享有：（）。

A.经营权
B.使用权
C.选择权
D.占有权

多项选择题在建筑工程质量管理制度中，对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当：（）。

A.在施工前委托原设计单位给出设计方案
B.在施工前聘请具有相应资质等级的设计单位提出设计方案
C.在施工后请设计单位给出设计方案作为补救
D.没有设计方案的，不得施工

多项选择题房屋租赁登记备案包括：（）。

A.城市规划部门登记备案
B.房地产中介部门登记备案
C.公安部门登记备案
D.房屋行政主管部门登记备案

多项选择题根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（）情况不得进行房屋租赁。

A.符合安全标准
B.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
C.公有房屋未取得共有人同意的
D.已抵押，经抵押权人同意

多项选择题《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。

A.装修、装饰注意事项
B.结构类型
C.其他需说明的问题
D.配电负荷