商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

单项选择题（）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。

A.商品房销售
B.商品房预售
C.商品房转让
D.商品房买卖

单项选择题设立房地产开发企业要求有（）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。

A.4
B.5
C.6
D.8

单项选择题修建性详细规划由（）负责编制。

A.城市人民政府
B.城市规划部门
C.开发建设单位
D.房地产主管部门

单项选择题房地产行政法规包括（）等。

A.《物业管理条例》
B.《城市商品房预销售管理办法》
C.《商品房销售管理办法》
D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

单项选择题业主对共有部分如何承担义务，也要依据《物权法》及相关法律、法规和（）的规定。

A.业主大会议事规则
B.建筑区划管理规约
C.物业服务合同
D.商品房买卖合同