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多项选择题

红旗村今年有4宗建设用地申请。根据《土地管理法》的规定,不能取得土地使用权的有:()

A.村民甲申请利用村东一片废弃的土地建造养鸡场,该项目用地符合村庄建设规划和乡土地利用总体规划,但不符合土地利用年度计划
B.村民乙申请利用村西一片荒地建设村小学,已经乡政府同意
C.村民丙在村南空闲地上申请新宅基地,并愿意退还旧的宅基地
D.村民丁早年外出打工将宅基地及房产卖给了他人,回乡后无家可归,申请新宅基地

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