（2008）房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（）认定。

单项选择题（2008）下列关于城市总体规划的表述中，错误的是（）。

A.城市总体规划的规划期限一般为20年
B.城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排
C.城市的总体规划由城市人民政府审批
D.城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

单项选择题（2008）不属于城市规划的实施管理范畴的是（）。

A.建设项目选址意见书
B.建设工程施工许可证
C.建设用地规划许可证
D.建设工程规划许可证

单项选择题（2009）下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。

A.购房人只能要求退房，不能要求换房
B.购房人只能要求换房，不能要求退房
C.购房人有权选择退房或换房
D.商品住房买卖双方协商选择退房或换房

单项选择题（2009）工期超过一年的建设工程，申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

A.25％
B.30％
C.40％
D.50％

单项选择题（2009）因故不能按期开工的建设单位，应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过（）个月。

A.1
B.2
C.3
D.4

单项选择题（2009）在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。

A.被拆迁房屋的所有人
B.被拆迁房屋的使用人
C.被拆迁房屋的抵押权人
D.被拆迁房屋的承租人

单项选择题（2010）根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的（）以上的，不得转让。

A.15％
B.20％
C.25％
D.30％

单项选择题（2010）建设工期不足一年的，建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的（）。

A.30％
B.35％
C.40％
D.50％

单项选择题（2010）在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是（）。

A.屋面防水1年
B.电器开关为1年
C.地面开裂为1年
D.卫生间防渗漏为2年

单项选择题（2010）关于房地产广告的说法，错误的是（）。

A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D.房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积