《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的（），由法律、行政法规规定。

多项选择题担保物权消灭的情形包括（）。

A.主债权消灭
B.担保物权实现
C.不动产物权消灭
D.债权人放弃担保物权
E.房地产抵押权的实现

多项选择题《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定》，对（）在银行信贷业务中房地产抵押估价做出详细的规定。

A.房地产管理部门
B.房屋征收部门
C.房地产金融机构
D.房地产经纪机构
E.房地产估价机构

多项选择题担保合同被确认无效后，（）有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

A.债务人
B.抵押人
C.担保人
D.产权人
E.债权人

多项选择题商品房屋租赁中，承租人的权利包括（）。

A.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
B.当租赁物出现故障时，承租人应及时通知承租人在合理期限内维修
C.房屋租赁期间，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
D.租赁期间承租人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全及正常使用
E.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

多项选择题为了严格限制炒卖地皮牟取暴利，并切实保障建设项目的实施，国家规定达不到（）条件的房地产不得转让。

A.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上
B.属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地
C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D.因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现
E.未取得房地产开发企业资质证书