2009年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2007年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工，但至2009年8月31日前一直未动工。 关于协议出让方式的特点，表述错误的是（）。

不定项选择在代理过程中，B房地产中介机构针对A公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（）。

A.将部分住宅项目转让
B.对商业营业用房实行返本销售
C.对商品住宅分割拆零销售
D.向买受人收取预定款性质费用

不定项选择B房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示（）。

A.商品房预售方案
B.土地使用权出让合同
C.商品房预售许可证
D.商品房销售委托书

不定项选择B房地产中介机构在发布房地产广告时，应当遵守（）及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。

A.《广告法》
B.《城市房地产管理法》
C.《房屋登记办法》
D.《土地管理法》

不定项选择B房地产中介机构与A公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有（）。

不定项选择A公司申请商品房预售许可时，符合法定条件，房地产管理部门应当在受理之日起（）日内，依法做出准予预售的行政许可书面决定。

A.5
B.7
C.10
D.15

不定项选择A公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括（）。

A.土地使用权证书及建设工程规划许可证
B.商品房预售方案
C.投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明
D.商品房销售委托书

多项选择题住房公积金的特点包括（）。

A.工资性
B.时效性
C.义务性
D.互助性
E.保障性

多项选择题实行包干制时，物业服务费用的构成包括（）。

A.物业保险费
B.物业服务成本
C.物业服务企业的酬金
D.法定税费
E.物业服务企业的利润

多项选择题物业管理中，管理规约制度的内容主要包括（）。

A.有关物业的使用、维护、管理
B.违反公约应当承担的责任
C.业主的共同利益
D.维护相关区域内的环境卫生和秩序
E.业主应当履行的义务

多项选择题物业管理的基本制度包括（）等。

A.企业绩效评价制度
B.管理规约制度
C.物业承接查验制度
D.前期物业管理招投标制度
E.物业服务企业资质管理制度