从国家法律上确立商品房预售许可制度的是（）。

单项选择题房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照（）的规定处罚。

A.《商品房销售管理办法》
B.《城市商品房预售管理办法》
C.《商品房买卖合同（示范文本）》
D.《建设工程质量管理条例》

单项选择题现售商品房的房地产开发企业应当具有（）和房地产开发企业资质证书。

单项选择题关于房地产广告的要求的说法错误的是（）。

A.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
B.房地产广告涉及装修装饰的，应当真实、准确，可以涉及装修装饰内容
C.房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺
D.房地产广告中涉及使用权的，使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产空间

单项选择题工程竣工的验收工作，由（）负责组织实施。

单项选择题在正常使用下，有防水要求的卫生间最低保修期限是（）年。

A.1
B.2
C.3
D.5

单项选择题进行城市各项建设，实质上就是（），城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系。

A.省域城镇体系规划逐步实施的过程
B.城市规划逐步实施的过程
C.修改后控制性详细计划逐步完善的过程
D.修改后城市总体规划逐步完善的过程

单项选择题城市规划的实施管理主要是报建审批管理和（）两部分内容。

A.批后管理
B.报建综合管理
C.批前管理
D.报建行政管理

单项选择题被征收房屋是在建工程的，应当选用（）进行评估。

A.假设开发法
B.投资法
C.成本收益法
D.市场分析法

单项选择题下列选项中，不属于政府对被征收入给予的征收补偿的是（）。

A.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
B.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C.被征收房屋价值的补偿
D.因征收房屋造成的意外人身伤亡的补偿

单项选择题土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后（）日内，支付全部出让金。

A.10
B.15
C.30
D.60