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不定项选择

A房地产开发企业(以下简称A公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。B房地产中介机构独家代理销售该项目。 A公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。

A.土地使用权证书及建设工程规划许可证
B.商品房预售方案
C.投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明
D.商品房销售委托书