住房公积金的特点有（）

多项选择题根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）

A.制定业主大会议事规则
B.选聘和解聘物业服务企业
C.解聘物业服务企业的保安人员
D.筹集和使用建筑物及附属设施的维修资金
E.制定和修改建筑物及附属设施的管理规约

多项选择题下列房地产中，免征房产税的房产有（）

A.个人自营的店铺
B.百货公司的商场
C.个人自住的住房
D.学校出租的食品店
E.政府机关自用的办公楼

多项选择题房产税的课税对象包括（）范围内的房产

A.城市
B.县城
C.农村
D.工矿区
E.建制镇

多项选择题下列行为中，免征土地增值税的情形有（）

A.联营企业转让房地产
B.外商投资企业转让自用房地产
C.房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D.国家因建设需要依法征收房地产
E.某商场因实施城市规划、国家建设的需要自行转让原房地产

多项选择题下列行为中，免征契税的情形有（）

A.法定继承人继承房屋
B.祖父母赠与孙女住房
C.事业单位购买办公楼
D.因地震住房灭失重新购买住房
E.非法定继承人根据医嘱承受房屋

多项选择题房地产经济活动中，可以查询房屋原始登记凭证的主体有（）

A.人民法院
B.仲裁机构
C.房屋权利人
D.房地产经纪人
E.房地产经济机构

多项选择题房屋登记的工作程序有（）

A.申请
B.审核
C.核准
D.记载于登记薄
E.发证

多项选择题下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（）

A.赠与房屋
B.继承房屋
C.交换房屋
D.拆除部分房屋
E.房屋门牌号发生变化

多项选择题根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（）

A.必要时可以实地查看
B.如实、及时登记有关事项
C.查验申请人提供的权属证明
D.就有关登记事项咨询申请人
E.对申请登记的不动产进行评估

多项选择题因买卖房屋申请房屋所有权登记，申请人应提交的材料有（）

A.房屋买卖合同
B.房屋所有权证书
C.申请人的身份证明
D.卖房人的婚姻证明
E.房屋价值评估报告