物业服务收费实行政府指导价的，基准价格及其浮动幅度由（）确定。

多项选择题以下关于《关于修改（物业管理条例）的决定》的内容，说法正确的有（）。

A.将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”
B.将“管理规约”修改为“业主公约”
C.将“业主公约”修改为“管理规约”
D.将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”
E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”

多项选择题制定物业服务收费的总体原则包括（）。

A.合理补偿的原则
B.与业主及使用人承受能力相适应的原则
C.公开的原则
D.必须听证的原则
E保本微利的原则

多项选择题以下关于经济适用住房优惠政策，说法正确的有（）。

A.建设项目免收各种行政事业性收费和政府性基金
B.经济适用住房开发商免部分营业税
C.经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
D.购买经济适用住房的个人可向商业银行申请贷款
E购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

多项选择题下列关于土地具体补偿标准规定的说法中，错误的有（）。

A.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至8倍
B.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算
C.需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算
D.每一个需要安蹬的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均产值的4至10倍
E每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍

多项选择题下列有权会同房地产行政主管部门制定物业服务收费定价形式的行政主体有（）。

A.江苏省物价局
B.海淀区物价局
C.北京市物价局
D.广西壮族闩治区物价局
E长春市物价局

多项选择题对物业服务收费行为的规范主要包括（）。

A.退款保证
B.价格标准限制
C.费用交纳
D.代收费用和共用设施管理
E价格违法行为处罚

多项选择题关于土地价格制度的说法，不正确的有（）。

A.土地价格是指土地使用者为取得土地所支付的费用
B.我国依法实行国有土地有偿使用的制度，国有土地价格是指国有土地的有限期的土地使用权价格
C.国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予补偿
D.国家可以任意对土地实行征用
E国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予赔偿

多项选择题下列选项中，属于农用地的有（）。

A.耕地
B.农田水利用地
C.城乡住宅用地
D.工矿用地
E军用设施用地

多项选择题房屋价格构成包括（）。

A.投资
B.成本
C.税金
D.利润
E交易费用

多项选择题下列关于物业服务收费的规定，错误的有（）。

A.核定物业管理服务收费标准时，要以物业管理所发生的成本费用为基础，结合物业管理的服务内容、服务质量、服务深度核定
B.国家不提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业
C.政府价格主管部门在确定物业管理服务收费标准时，应当充分听取物业服务企业和业主委员会或业主、使用人的意见
D.物业服务收费标准既要保持相对稳定，同时也应根据物业管理费用和服务内容、质量等变化情况适时进行调整
E实行市场调节价的物业服务收费，由开发商与物业服务企业在物业服务合同中约定