《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的（）管理而设定的。

单项选择题由于施工的原因导致商品住宅出现质量问题，应首先由（）对购房者承担责任。

A.施工单位
B.房地产开发
C.监理单位
D.房地产开发主管部门

单项选择题建设工程竣工验收工作，由（）对建设工程是否符合规划条件予以核实。

A.建设行政主管部门
B.建设单位
C.质量监督机构
D.城市规划行政主管部门

单项选择题国家对工程招标代理机构实行资格（）制度。

A.受理
B.评审
C.备案
D.认定

单项选择题拆迁城市规划区内国有土地上的非公益事业房屋的附属物，其补偿方式是（）。

A.产权调换
B.货币补偿
C.产权调换和货币补偿相结合
D.产权调换，不找差价

单项选择题房地产开发企业对商品房的保修期自（）之日起计算。

A.工程竣工
B.工程竣工验收合格
C.商品房交付给购房者
D.产权过户登记

单项选择题根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程的竣工验收由（）组织。

A.建设单位
B.施工单位
C.建设行政主管部门
D.建设工程质量监督部门

单项选择题目前国家规定房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（）。

A.20％
B.35％
C.40％
D.50％

单项选择题城市房屋拆迁中，拆除（）不予赔偿。

A.产权不明确的房屋
B.超过批准期限的临时建筑
C.产权有争议的房屋
D.未售的公有住房

单项选择题（2008）商品房预售广告中，不得涉及的内容是（）。

A.中介服务
B.房屋结构
C.装修装饰
D.物业管理

单项选择题（2008）某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至（）。

A.2006年1月9日
B.2008年1月9日
C.2009年1月9日
D.2011年1月9日