宅基地使用权的申请人必须具备（）

单项选择题国土资源部、中央农村工作小组办公室、财政部、农业部于2011年ll月发布的《关于农村集体±地确权登记发证的若干意见》对集体土地所有权的主体和代表作了具体的规定，凡是村民小组土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体；由树内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权。对于村民小组组织机构不健全的，可以由代理人代为申请登记、保管土地权利证书。该代理人是（）

A.村支部书记    
B.村委会主任   
C.村民委员会    
D.村党支部

单项选择题下列属于房地产中介服务的是（）

A.房地产开发项目转让    
B.房屋设施管理   
C.房屋维修养护          
D.房地产估价

单项选择题根据《房地产业基本术语标准》，存量房屋的产权交易市场属于房屋（）

A.一级市场    
B.二级市场   
C.三级市场    
D.四级市场

单项选择题从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征除具有基础性外，还具有（）

A.强制性    
B.有限性    
C.永续性    
D.阶段性