下列行为中，属于单务行为的是（）

单项选择题无须办理房屋所有权转移登记的是（）

A.房屋租赁
B.受遗赠房屋
C.以房屋出资入股
D.房屋分割导致所有权发生转移

单项选择题下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（）

A.含有升值或者投资回报承诺
B.标明实际销售价格及其有效期
C.以乘车或开车到达时间表示距离
D.利用其它项目的形象作为本项目效果

单项选择题房地产开发企业对商品住宅的保修期自（）之日起计算

A.组织竣工验收
B.工程竣工验收合格
C.房屋所有权初始登记
D.商品住宅交付给购房人

单项选择题根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用之日起60日内，应将房屋登记资料报送房屋所在房地产行政主管部门的义务人是（）

A.房屋施工单位
B.物业服务企业
C.房地产经纪机构
D.商品房开发企业

单项选择题关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）

A.无须购房人同意，屋面防水的保修期限可少于3年
B.砖混结构的住宅外墙有裂缝时，购房人可以要求退房
C.在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D.在双方自愿的基础上，有些部位的保修期可以由开发企业与购房人自行约定

单项选择题关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是（）。

A.装修工程1年
B.外墙面防渗漏5年
C.给排水管道1年
D.供热系统1个采暖期

单项选择题建设工程符合城市规划要求的法律凭证是（）

A.建设项目选址意见书
B.建设工程施工许可证
C.建设用地规划许可证
D.建设工程规划许可证

单项选择题申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，应由房屋所在地（）管辖。

A.基层人民检察院
B.中级人民法院
C.高级人民法院
D.最高人民法院

单项选择题张某继承商铺一间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金依法应由（）缴纳

A.张某
B.王某
C.张某和王某共同
D.张某和王某协商

单项选择题住宅建设用地使用权期间届满，法律规定（）

A.可以续期
B.自动续期
C.申请续期即予批准
D.由国家无偿收回