下列会影响项目内含报酬率的是（）。

多项选择题房地产价格构成的基本要素有（）。

A.土地价格
B.土地使用费
C.房屋建筑成本
D.税金
E.利润

多项选择题金融期货合约的特点有（）。

A.非标准化合约
B.标准化合约
C.履约大部分通过对冲方式
D.合约的履行由期货交易所或结算公司提供担保
E.合约的价格有最小变动单位和浮动限额

多项选择题债券的收益来源有（）。

A.资本利得
B.红利
C.股息
D.再投资收益
E.利息收益

多项选择题下列金融工具中，能够出现在货币市场基金投资的资产组合中的有（）。

A.长期国债
B.大额可转让定期存单
C.短期融资券
D.普通股
E.银行承兑汇票

多项选择题下列选项中，代理的特征包括（）。

A.代理人须在代理权限内实施代理行为
B.代理人须以被代理人的名义实施代理行为
C.代理行为必须是具有法律效力的行为
D.代理行为须直接对被代理人发生效力
E.代理人在代理活动中具有独立的法律地位