李某与某房地产开发公司于2008年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了李某所购住房的价格为2400元/m²，面积为100m²。2008年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2008年12月18日将李某所购商品住房交付其使用。李某拿到房屋所有权证时，发现载明的面积为96m²。2009年11月，李某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

2009年11月，李某的屋面防水问题应由（）履行保修义务。

不定项选择实施房屋拆迁时，拆迁必须在（）规定的拆迁范围和拆迁期限内进行。

A.建设工程规划许可证
B.建设用地规划许可证
C.房屋拆迁许可证
D.建筑工程施工许可证

不定项选择《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让的最高年限为（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70

不定项选择D公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（）。

A.取得土地出让方和市人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C.建立土地登记资料信息系统
D.调整土地使用权出让金

不定项选择C公司在将该地块使用权转让给D公司的过程中应缴纳（）。

A.印花税
B.土地增值税
C.耕地占用税
D.契税

多项选择题住房公积金财务管理的基本原则包括（）。

A.执行国家有关法律、法规、规章和财政、财务制度
B.建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作
C.降低运作风险，保证住房公积金保值增值，确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯
D.厉行节约，制止奢侈浪费
E.考虑机构设置时还要兼顾精简高效