房屋申请人应对申请登记材料的（）负责。

多项选择题不动产登记机构应当履行的职责为（）。

A.就有关登记事项询问申请人
B.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
C.如实、及时登记有关事项
D.监督管理规约的实施
E.负责房地产的管理运作

多项选择题房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照（）的原则，择优决定。

A.公平
B.公正
C.独立
D.公开
E.透明

多项选择题《物权法》规定，抵押合同一般包括的条款有（）。

A.被担保债权的种类和数额
B.债务人履行债务的期限
C.担保的范围
D.担保的债权数额
E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

多项选择题公共租赁住房租金水平，由市、县级人民政府统筹考虑（）等因素合理确定，并按年度实行动态调整。

A.当地经济发展水平
B.住房市场租金水平
C.房地产市场租金状况
D.承租对象的经济承受能力
E.供应对象的支付能力

多项选择题《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，因（）情形导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。

A.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
B.出租人将承租的房屋擅自转租的
C.租赁房屋权属有争议的
D.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
E.出租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的

多项选择题商品房预售的条件不包括（）。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
D.已通过竣工验收
E.拆迁安置已经落实

多项选择题实行销售代理必须签订委托合同，委托合同需要载明（）。

A.委托期限
B.房屋的产权登记
C.被委托人的权利、义务
D.房屋的基本情况
E.《城市商品房预售管理办法》

多项选择题《城市房地产转让管理规定》规定，可以不办理出让手续的情况包括（）。

A.私有住宅转让后仍用于居住的
B.根据城市规划土地使用权不宜出让的
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限的
E.依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的

多项选择题住宅使用说明书的注意事项的内容有（）。

A.结构类型
B.配电负荷
C.质量等级
D.设计单位
E.施工单位

多项选择题申领建筑工程施工许可证的条件有（）。

A.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
B.施工图设计文件已按规定进行了审查
C.已经确定施工企业
D.有保证工程质量和安全的具体措施
E.已经确定施工地点