凡未按照法律规定办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定（）。

单项选择题下列受民法调整，发生予平等主体之间的房地产关系是（）。

A.建设用地使用权转让关系
B.土地管理关系
C.房地产开发主体管理关系
D.房地产税费关系

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