以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。( )

判断题房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。( )

判断题房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。( )

判断题房地产开发企业资质等级证书不是企业领取营业执照的必备条件。( )

判断题房地产广告中含有价格的，应清楚表示该价格即为实际的销售价格，并注明价格有效期限。( )

判断题对于政策性房地产开发经营，一般房地产开发经营行为的差异在于政策上优惠和价格上限制，其行为如设立条件、开发质量、开发经营程序等方面应当是一致的。( )

判断题对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。( )

判断题房地产广告中涉及资产评估的，应当标明评估单位、估价师和评估时间；使用其他统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，标明出处。( )

判断题随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁入所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。( )

判断题设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁入，付款前必经抵押权人认可。( )

判断题虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。( )