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单项选择题

A．在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B．在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设……

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2001年12月设立，注册资本为1000万元。2002年1月，甲公司决定开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2002年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2003年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有( )。

A．在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
B．在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
C．甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目
D．受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
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单项选择题甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入( )。

A．货币资金的期末余额
B．经营活动产生的现金流量
C．投资活动产生的现金流量
D．筹资活动产生的现金流量

单项选择题甲公司开发该小区的资本金不得低于( )万元。

A．1600
B．2400
C．2800
D．3200

单项选择题该地块招标文件中明确规定，项目总建筑面积中应当有70%以上用于建造90平方米以下的住房，则该指标为统计指标中的( )。

A．结构相对指标
B．强度相对指标
C．比较相对指标
D．比例相对指标

多项选择题甲公司确定该房地产开发项目，应当符合( )。

A．土地利用总体规划
B．年度建设用地计划
C．年度建设投资计划
D．房地产开发年度计划

多项选择题目前国家针对房地产市场过热采取了若干宏观调控政策，其中属于财政政策的为( )。

A．增加税收
B．提高存贷款利率
C．调整土地供给结构
D．减少公共工程开支

单项选择题乙公司通过市场分析，制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期( )。

A．能保本而接受的最高地价
B．能保本而接受的最低地价
C．能取得正常利润而接受的最高地价
D．能取得正常利润而接受的最低地价

多项选择题甲公司目前的房地产开发企业资质等级应该为( )。

A．二级
B．三级
C．四级
D．暂定

多项选择题该房地产开发公司与甲厂就职工A居住的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括( )。

A．补偿金额
B．安置房面积
C．安置地点
D．搬迁过渡方式

多项选择题若甲厂想获得该房地产开发公司的货币补偿，应该( )。

A．与职工A解除租赁关系
B．与职工A保持租赁关系
C．负责对职工A进行安置
D．负责对职工A进行补偿

多项选择题该房地产开发公司在申请领取拆迁许可证时应提交( )。

A．金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
B．拆迁方案
C．建设用地规划许可证_
D．国有土地使用权批准文件