假设你是F公司的财务顾问，该公司是目前国内最大的家电生产企业，已经在上海证券交易所上市多年。该公司正在考虑在北京建立一个工厂，生产某一新型产品，公司管理层要求你为其进行项目评估。 F公司在2年前曾在北京以500万元购买了一块土地，原打算建立北方地区配送中心，后来由于收购了一个物流企业，解决了北方地区产品配送问题，便取消了配送中心的建设项目。公司现计划在这块土地上兴建新的工厂，目前该土地的评估价值为800万元。 预计建设工厂的固定资产投资成本为1 000万元，该工程将承包给另外的公司，工程款在完工投产时一次付清，即可以将建设期视为零。另外，工厂投产时需要营运资本750万元。 该工厂投入运营后，每年生产和销售30万台产品，售价为200元/台，单位产品变动成本160元；预计每年发生固定成本(含制造费用、经营费用和管理费用)400万元。 由于该项目的风险比目前公司的平均风险高，管理当局要求项目的报酬率比公司当前的加权平均税后资本成本高出2个百分点。 该公司目前的资本来源状况如下：负债的主要项目是公司债券，该债券的票面利率为6%，每年付息，5年后到期，面值1 000元/张，共100万张，每张债券的当前市价960元，所有者权益的主要项目是普通股，流通在外的普通股共10 000万股，市价22.40元/股，β系数0.725。其他资本来源项目可以忽略不计。 当前的无风险收益率5%，预期市场风险溢价10%，该项目所需资金按公司当前的资本结构筹集并可以忽略债券和股票的发行费用。公司平均所得税率为24%，新工厂固定资产折旧年限平均为8年(净残值为零)。土地不提取折旧。 该工厂(包括土地)在运营5年后将整体出售，预计出售价格为600万元。假设投入的营运资本在工厂出售时可全部收回。 要求： (1)计算该公司当前的加权平均税后资本成本(资本结构权数按市价计算)。 (2)计算项目评价使用的含有风险的折现率。 (3)计算项目的初始投资(零时点现金流出)。 (4)计算项目的年净现金流量。 (5)计算项目的净现值。

问答题某企业拟购建一项固定资产，该项目的净现金流量资料如下： NCF0＝-1 000万元，NCF1＝0，NCF2-8＝360万元，NCF9-10＝250万元，NCF11＝350万元。 要求：计算该项目的内部收益率。

问答题某人拟开设一个彩扩店，通过调查研究提出以下方案： (1)设备投资：冲扩设备购价20万元，预计可使用5年，使用直线法折旧，残值率为10%；计划在 2004年元月1日购进并立即投入使用。 (2)门店装修：装修费用预计3万元，在装修完工的2004年元月1日支付。 (3)收入和成本预计：预计2004年元月1日开业，前6个月每月收入3万元(已扣除营业税，下同)，以后每月收入4万元；耗用相纸和冲扩液等成本为收入的60%；人工费、水电费和房租等费用每月0.8万元(不含设备折1日、装修费摊销)。 (4)营运资金：开业时垫付2万元。 (5)所得税率为40%。 (6)业主要求的投资报酬率最低为10%。 要求： 用净现值法评价该项目经济上是否可行。

问答题资料： (1)A公司是一个钢铁企业，拟进入前景看好的汽车制造业。现找到一个投资机会，利用B公司的技术生产汽车零件，并将零件出售给B公司。B公司是一个有代表性的汽车零件生产企业。预计该项目需固定资产投资750万元，可以持续五年。会计部门估计每年固定成本为(不含折旧)40万元，变动成本是每件180元。固定资产折旧采用直线法，折旧年限为5年，估计净残值为50万元。营销部门估计各年销售量均为40 000件，B公司可以接受250元 件的价格。生产部门估计需要250万元的净营运资本投资。 (2)所得税率为40%。 (3)投资报酬率为10%。 要求： (1)计算项目的净现值 (2)计算净现值为零的年销售量。 (3)计算净利润为零的年销售量。

问答题A公司原有设备一台，目前出售可得收入7.5万元(设与旧设备的折余价值一致)预计使用10年，已使用5年，预计残值为0.75万元，该公司用直线法提取折旧。现该公司拟购买新设备替换原设备，以提高生产效率，降低成本。新设备购置成本为40万元，使用年限为5年，同样用直线法提取折旧，预计残值与使用旧设备的残值一致；使用新设备后公司每年的销售额可从150万元上升到165万元，每年的付现成本将要从110万元，上升到115万元。该企业的所得税税率为33%，资金成本率为10%。要求：通过计算数字说明该设备是否应当更新

问答题某企业拟购建一项固定资产，该项目的净现金流量资料如下： NCF0＝-1 000万元，NCF1＝0，NCF2-4＝310万元，NCF5-10＝200万元，NCF11＝300万元。 要求：计算该项目的内部收益率。