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单项选择题

A．30，报备B．30，登记C．20，备案D．30，备案《开发经营条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转……

《开发经营条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门( )。

A．30，报备
B．30，登记
C．20，备案
D．30，备案

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单项选择题管理中心运作住房公积金的基本要求是( )。

A．流通性
B．营利性
C．定向性
D．安全性

单项选择题国家依法确认房地产权属的法定手续是( )。

A．产权登记
B．价格申报
C．获得土地使用许可证
D．房地产价格评估

单项选择题某房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育税附加合计为( )万元。

A．60
B．90
C．150
D．165

单项选择题对下列情况，不符合免征印花税的情况是( )。

A．财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利事业、学校所书立的书据
B．已纳印花税凭证的副本或抄本
C．有关部门根据国家政策需要发放的无息、贴息贷款合同
D．权利、许可证照

单项选择题下列情况中，保存划拨土地方式的期限可以超过5年的是( )。

A．继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原有土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外
B．国有企业兼并国有企业，非国有企业及国有企业合并后的企业是国有企业的
C．国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
D．国有企业改造或改组为国有独资公司的

单项选择题对于非出租的房产，以房产原值一次扣除( )的余值为计税依据。

A．10%～20%
B．10%～30%
C．20%～30%
D．30%～40%

单项选择题在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行( )义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者( )造成的损失，房地产开发企业不承担责任。

A．维修，使用不当
B．保修，使用不当
C．保修，错误使用
D．维修，错误使用

单项选择题下列属于间接融资方式的是( )。

A．政府发行债券
B．股票融资
C．银行贷款
D．签署商业票据

单项选择题租赁行为应有明确的租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过( )年，超过部分无效。

A．30
B．50
C．15
D．20

单项选择题关于企业所得税税率，下列说法正确的有( )。

A．企业所得税法定税率33%
B．对年应纳税所得额在3万以下(含3万)的减按18%的税率征收
C．对年应纳税所得额在3万至10万以下(含10万)的减按27%的税率征收
D．对年应纳税所得额在3万以下(含3万)的减按25%的税率征收